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LPH art. 10.1 y art. 17 — qué es
El 10.1 obliga a la comunidad a las obras de conservación SIN Junta previa. El 17 regula las mayorías para mejoras: 1/3 para eficiencia energética y accesibilidad, mayoría simple para servicios nuevos, 3/5 para arrendar comunes.
Qué es LPH art. 10.1 y art. 17
El 10.1 obliga a la comunidad a las obras de conservación SIN Junta previa. El 17 regula las mayorías para mejoras: 1/3 para eficiencia energética y accesibilidad, mayoría simple para servicios nuevos, 3/5 para arrendar comunes.
Qué significa para ti
Escalera con desprendimiento = art. 10.1, se hace hoy. Rampa o ascensor = art. 17.2 con mayoría de la Junta. Saber cuál es cuál decide quién paga y cuándo se ejecuta — el informe técnico lo separa por escrito.
Preguntas frecuentes — LPH art. 10.1 y art. 17
¿El administrador dice que hay que votarlo todo?
La conservación no se vota (art. 10.1): se ratifica. Lo que se vota son las mejoras del 17. El papel correcto ahorra meses de escalera rota.
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LPH art. 10.1 y art. 17
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