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Empresa de la provincia con responsable único · Trámites vizcaínos (normativa urbanística de Bizkaia) · Comunidades (LPH art. 10.1) · Pizarra de Durango

Reformas integrales en Bilbao — el que firma el presupuesto es el que está en la obra

Reformas integrales, baños y cocinas , albañilería general, humedades de casa de piedra, cubiertas de pizarra de la Durangaldea, obra en comunidades y trámites vizcaínos. Presupuesto por partidas y responsable único — no un marketplace que deriva tu obra.

  • Empresa de la provincia, con calle — dirección real en Bilbao y responsable con nombre: los marketplaces derivan tu obra al que esté libre — nosotros la firmamos.
  • Presupuesto por partidas, no promesas — dos 'integrales' incluyen cosas distintas: partidas, plazos e IVA bien aplicado (10% solo con los 3 requisitos AEAT).
  • Bandas dichas sin miedo — por partidas y por escrito tras medir — quien no da banda por teléfono, te la dará en extras.
  • Hallazgos avisados ANTES de tocar — si aparece instalación vieja o humedad detrás del muro, se fotografía, se presupuesta y se aprueba — nunca después.

4.9/5 · pisos, comunidades y casas de piedra · 44 municipios + 8 comarcas cubiertos

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Empresa de la provincia · Presupuesto por partidas · Urgencia de obra = prioridad · Llámanos: 688 71 33 92

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Empresa de la provincia con dirección real Presupuesto por partidas en 24-48 h Comunidades: art. 10.1 LPH sin Junta
113municipios cubiertos
24-48 hvisita en capital y anillo
16servicios de reforma
5-8 semintegral por fases

Cómo trabajamos — de la visita a la entrega

Presupuesto cerrado tras medir, responsable único durante la obra y los hallazgos avisados ANTES de tocar.

1

Visita y medición

Vamos, medimos y contamos lo que se ve — y lo que puede esconderse detrás del muro. Banda de precio en la primera conversación.

2

Presupuesto cerrado

Por partidas y por escrito en 24-48 h: precio final, plazos e IVA bien aplicado (10% si tu vivienda cumple los 3 requisitos).

3

Obra con responsable

Un responsable único de obra: demoliciones, oficios y acabados coordinados. Si aparece algo, se fotografía y se presupuesta antes de tocar.

4

Entrega y garantía

Limpieza, revisión final contigo y factura con desglose. Garantía de la obra por escrito — y el vecino que la recomienda.

Servicios de reforma en Bilbao

Integrales, baños y cocinas, albañilería, humedades de casa de piedra, cubiertas de pizarra, comunidades y trámites — una empresa, un responsable.

Reformas integralesReforma integral con responsable único de obra: del proyecto al último azulejo, precio cerrado por escrito y la casa habitable...a presupuestoVer servicioAlbañilería generalTabiques, picados, enlucidos y todo el oficio: la albañilería que abre camino a la reforma o cierra la avería...a presupuestoVer servicioReforma de bañoBaño completo en 2-3 semanas: picado, reforma nueva, alicatado y dotación — con el resto de la casa habitable...a presupuestoVer servicioReforma de cocinaCocina nueva de la Demolición a la dotación: desde las pequeñas a la completa de 12 m²...a presupuestoVer servicioHumedades e impermeabilizaciónLa humedad de la casa de piedra tiene tratamiento: capilaridad diagnosticada, morteros impermeables y barrera — no pintura encima...a presupuestoVer servicioCubiertas y tejados de pizarraEl oficio de Durango: tejados de pizarra reparados pieza a pieza, casajaes limpios y cubiertas que aguantan el invierno vizcaíno...a presupuestoVer servicioObra en comunidadesEscalera, fachada y cubierta: la obra de conservación de la comunidad se hace por el art. 10.1 LPH — sin esperar a la Junta...a presupuestoVer servicioLicencias y trámites (Bizkaia)¿Qué trámite pide tu obra? En Bizkaia: comunicación previa o declaración responsable (normativa urbanística de Bizkaia) para la reforma interior — te lo gestionamos...a presupuestoVer servicioReforma de locales y navesLocal, oficina y nave llave en mano: de la licencia a la apertura, una sola dirección de obra.a presupuestoVer servicio

Opiniones de clientes en Bilbao

Lo que dicen pisos, comunidades y casas de piedra de la provincia.

"Reforma integral del piso del casco: 78 m² a cargo cerrado por escrito, y respetando los suelos originales que se pudieron salvar.

M
MaríaCasco Viejo
Bilbao, Bizkaia

"Baño completo en dos semanas: picado, reforma nueva y alicatado — un solo responsable de obra, como prometieron.

C
CarlosIndautxu
Bilbao, Bizkaia

"Cocina reformada antes del verano: presupuesto cerrado y obra terminada con una semana de margen.

I
IkerCentro
Barakaldo, Bizkaia

"Comunidad del edificio: escalera y fachada arregladas sin Junta previa — el artículo 10.1 y un buen informe.

P
PilarRetuerto
Barakaldo, Bizkaia

"Casa de piedra con humedad de base: diagnóstico de capilaridad, mortero impermeable y la pared seca por primera vez en años.

E
ElenaElexalde
Galdakao, Bizkaia

"Tabique nuevo y cocina abierta: carga revisada, obra limpia y precio cerrado.

M
MiguelAperribai
Galdakao, Bizkaia

Zonas donde trabajamos en la provincia

113 municipios — de la ría y el Casco Viejo a la pizarra del Durangaldea, los puertos de la costa y el txakoli de Getxo.

Ver todos los municipios

Las comarcas de Bizkaia

De Gran Bilbao a las Encartaciones, del Nervión a Urdaibai: la cobertura donde vive la provincia.

Preguntas frecuentes

Las dudas que resolvemos cada día con pisos, casas de piedra y comunidades de la provincia.

¿Qué hacéis exactamente?
Reformas integrales y albañilería en Bilbao y provincia: integrales, baños y cocinas, albañilería general, humedades de casa de piedra, cubiertas de pizarra de la Durangaldea, obra en comunidades (LPH art. 10.1) y trámites vizcaínos. Empresa de la provincia con responsable único de obra.
¿Cuánto cuesta una reforma en Bilbao?
Bandas del mercado: sin cifras genéricas: se mide, se parte y se cierra presupuesto por escrito. Presupuesto por partidas tras medir.
¿Sois de Bilbao o un marketplace?
De la provincia: base en la capital, equipo propio y responsable con nombre. Los marketplaces derivan la obra al que esté libre — nosotros la firmamos.
¿Puedo vivir en casa durante la reforma?
Por fases, sí: baño y cocina primero con el agua resuelta. La integral completa sin mudanza se planifica por zonas y semanas.
¿Qué trámite pide mi obra en Bizkaia?
La reforma interior normalmente va por comunicación previa o declaración responsable (normativa urbanística de Bizkaia); la fachada con andamio cambia de trámite. Te lo decimos con tu caso y lo gestionamos.
¿La humedad de una casa de piedra tiene solución?
Sí, con diagnóstico: capilaridad (frente de sales que sube) se corta con barrera horizontal y mortero transpirable; condensación se ventila; filtración se impermeabiliza. La pintura encima solo maquilla.
¿Quién paga la obra de comunidad, escalera o fachada?
La comunidad: el artículo 10.1 LPH obliga a las obras de conservación SIN acuerdo previo de Junta. Las mejoras (rampa, eficiencia) van al art. 17.2 con mayoría simple — el informe lo separa por escrito.
¿El IVA de mi reforma es 10% o 21%?
10% solo con los 3 requisitos AEAT: persona física con uso particular, edificio de más de 2 años y materiales ≤40% de la base. Vivienda alquilada o local: 21%. Mirados uno a uno, no prometidos.
¿Cuánto tarda una integral?
5-8 semanas por fases con la casa habitable, según metros y lo que encuentre el muro. El plazo va por escrito con el presupuesto.
¿Reparáis tejados de pizarra?
Sí: es el oficio de Durango — pieza a pieza, casajaes y revisión pre-invierno. También cubiertas de teja y los encuentros que filtran.
¿Qué garantía dais?
Garantía de la obra por escrito, con factura por partidas. Si algo falla dentro del plazo, volvemos sin segunda factura.
¿Cubrís toda la provincia?
Sí: Bilbao y su comarca, Getxo, Barakaldo, la Margen Izquierda (Santurtzi y Portugalete), Basauri y Durango — cada municipio tiene su página.
Reformas Bilbao · Responsable único

¿Reforma en mente, humedad en la pared o tejado que pide revisión?

Visita en 24-48 h y presupuesto por partidas por escrito. La gotera o el desprendimiento se mira antes — la obra que no espera, no espera.

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