Obra en comunidades en Bilbao y Provincia
Obra en comunidades en Bilbao: la escalera con desprendimientos, la fachada con humedad y la terraza que filtra son conservación obligatoria (LPH art. 10.1, sin Junta previa). Las mejoras (eficiencia, accesibilidad) van al art. 17.2 con mayoría simple — te lo explicamos con números.
Cómo trabajamos — de la visita a la entrega
Presupuesto cerrado tras medir, responsable único durante la obra y los hallazgos avisados ANTES de tocar.
Visita y medición
Vamos, medimos y contamos lo que se ve — y lo que puede esconderse detrás del muro. Banda de precio en la primera conversación.
Presupuesto cerrado
Por partidas y por escrito en 24-48 h: precio final, plazos e IVA bien aplicado (10% si tu vivienda cumple los 3 requisitos).
Obra con responsable
Un responsable único de obra: demoliciones, oficios y acabados coordinados. Si aparece algo, se fotografía y se presupuesta antes de tocar.
Entrega y garantía
Limpieza, revisión final contigo y factura con desglose. Garantía de la obra por escrito — y el vecino que la recomienda.
Qué incluye
Todo lo que incluye el servicio — con ensayos documentados y garantía por escrito.
- Reparación de escalera y elementos comunes
- Fachada: rejuntado, desconchones, humedad
- Terrazas y cubiertas de comunidad
- Informe para administrador y seguro
- Art. 10.1 (conservación) vs art. 17 (mejoras): el papel claro
Obra en comunidades en tu municipio
Páginas dedicadas con información local de cada zona de la provincia.
Servicios relacionados
Preguntas frecuentes — Obra en comunidades
¿Hay que convocar Junta para arreglar la escalera?
¿Y para la rampa o el ascensor?
Obra en comunidades en Bilbao y Provincia — Consulta y presupuesto
Presupuesto por partidas · Responsable único · Garantía por escrito
688 71 33 92Empresa de la provincia · Comunidades LPH 10.1 · Trámites vizcaínos · Cubiertas de teja y pizarra